有地产大佬的地方，就有掌声和笑声。近日，由地产中国网与首创在CBD唯一在售的国际地标名宅首创·天禧，联合举办的“CBD的国际大都会生活梦想”论坛上，地产大腕刘晓光、任志强、冯仑、潘石屹、唐军、胡东海齐聚一堂，上演了一场“互黑、互贫、互爆料”大戏。

在首创·天禧，六个老男人在欢声笑语、调侃戏谑中讲述着CBD的奋斗史。正如刘晓光所说：“CBD是我和我的朋友们抛洒血泪的地方，我们参与了CBD的建设，CBD见证了我们的青春，这也是一种CBD的生活。”

六个男人一台戏

潘石屹、任志强在微博上的珠联璧合，让网友们羡慕不已；而潘石屹和冯仑的万通之交，至今仍是一番佳话。在"江湖大哥"刘晓光的带领下，六个地产界性格迥异的大腕，再度相聚，碰撞出了最激情的火花。

今天的潘石屹依然谦逊，将第一个发言的机会让给了冯仑。有冯仑的地方，从来都不缺少段子，谈CBD生活也如此。“我们跟首创，跟各位确实不仅是白天有染，晚上也有染。白天有染属于交流，晚上有染叫生活。”

在冯仑看来，CBD的好处是，在平常的生活中一拐角就撞到一个人，抬头一看，是周润发，一上洗手间出来，后边还有个人蹲着呢，一看原来是刘总(刘晓光)，经常会在低端的生活中看见高端的人。

潘石屹眼中的CBD是个好地方，这个地方进来是个小公司，出去是大公司，进来是不上市的公司，出去就上市，进来的时候没钱，出去就有钱了，这就是成功。

不苟言笑的任志强面对潘石屹的城镇化疑惑，他开玩笑的尺度之大，令人惊愕，“什么是城镇化？就是冯仑的前妻和小三在一块，然后前妻到台湾去找冯仑，这事是我半个小时以前刚听说的，而且是他自己说的。”对于任志强来说，CBD的生活是在“算计”中度过，“冯仑开完厂没钱，管我借了四千万，等他找了一个大款以后，就说这钱算借你的，给你点利息拿回去吧，其实这本来是我的呀，我很冤枉。”

开玩笑之后，任志强谈正事也是语出惊人，从纽约、芝加哥的情况来看，“豪宅也是刚需”，所以像首创天禧这样的CBD豪宅，市场需求旺盛。

地产大腕的CBD 情结

向来性情平静的刘晓光在现场的“表演”，令观众热血沸腾。

“在座的这几位都是我的朋友，三十多岁我们就在一起，如今六十岁了，CBD让我们熬白了头，我们贡献了智力、精力、体力，在首都这块土地上建起了CBD，实际上就是一个生活。我们一同走过青年、中年，变成了老年。”

从曾经的政府官员到如今的地产大腕，刘晓光被王石眼中称为“地产元帅”，同样也是潘石屹、任志强等迈进CBD的引路人。

1995年，刘晓光离开“官衙”，进入首创，与潘石屹、任志强等成了同行。从审批者到被审批者，刘晓光的换挡着实惊人，北京国际中心的建立正是其得意之作。

如今刘晓光宝刀未老，再次出手，精心打造CBD最后一处70年产权的世界地标名宅——首创?天禧。首创?天禧整体建筑取中国红为基调，以中国结式的金属立面作为建筑基点，应用现代手法营造中国中心独有的红色建筑，与央视新址、国贸三期等地标交相辉映。

刘晓光的时代还在继续。而他与CBD的情缘，已经无法割舍。

在刘晓光担任北京首都规划建设委员会副秘书长职务期间，每逢半夜两点下班，他的门口总等着一个人。一天，那人说，"总理就要搞宏观调控，手里的项目再不批就做不成了。"刘晓光问："这项目投资需10亿，你有吗？"那人回答："你批了我就有。"最后刘晓光签了字，那人因兴奋差点跌了一跤，他就是潘石屹。

CBD是潘石屹事业的成名之地，也是他和张欣的定情处。潘石屹说：“他把张欣带到了当时还是一片厂区的CBD，随后张欣就嫁给他了。

有记者调侃潘石屹说：“潘总教给我们一个追女朋友的办法，把女朋友带到CBD，告诉她我们的事业就从这里开始。”潘石屹还未来的及回应，刘晓光幽默的替潘总解围：“想追女朋友，买一套天禧就行了。”

和刘晓光一样，中信地产副总裁胡东海也经历了角色的转换，并且一直都和CBD有关联。他曾经担任过北京CBD核心区物业协会会长，而现在中信地产则成为CBD办公物业最成功的开发企业之一，目前在CBD拥有著名的"中国尊"项目。

尽管中信主要做办公物业，但当胡东海谈起了CBD的规划历史，却把重点放到了住宅上去，他说到：“CBD的规划决定了住宅在CBD区域的稀缺性，所以，天禧是真正的CBD核心区唯一一个70年产权的住宅，其价值是别的项目所不可比拟的。”

对此，唐军也表示，正是基于对天禧项目价值的认识，首创置业非常珍视这个绝版地块，在项目打造的过程中，非常注重宜居性。“我们致力于将天禧打造成CBD层峰生活的样本，与纽约ONE 57、伦敦海德公园一号、上海汤臣一品等齐名的四大世界地标名宅，让住在这里的人们不仅能感受到这个地段在商务上的价值，更能在这里体会到最为优化的生活。”

相比冯仑、潘石屹等从海南北上的淘金者，任志强则是土生土长的北京开发商。与华润分家前，他已经打造著名的明星楼盘华清嘉园、凤凰城、西单文化广场等。即使分家后，他在CBD区域仍非常活跃，其打造的尚都国际中心一期，是CBD区域的甲级商务写字楼。

然而为了以充足的资金收购86万平米的东华广场，他将炙手可热的尚都国际中心二、三期转让给潘石屹，这也成就了潘石屹的SOHO尚都。

谈到CBD，任志强表示，像首创天禧这个位置的房子，不用去讨论大的市场形势。它是一个稀缺产品，只针对高端客户或者稀缺客户，价值会持续稳步上升。而且，像首创天禧这样的产品，只有50多套，连广告都不用打，找几个有钱的哥们就给卖了。

主持人地产中国网总编谢红玲总结说，这几位大佬在CBD都有非常好的作品，或者说他们都是CBD的投资者、开发者，也是CBD发展的建设者。潘石屹和胡东海在CBD创建了多处办公物业，冯仑做了CBD最大的社区，刘晓光和唐军打造了CBD最顶级的名宅。

这六位地产大佬，在CBD这片区域，书写了自己的青春年华；也用自己的人生经历造就了一部CBD地产奋斗史。