时至6月，房山楼市5月回顾盘点，中小户型刚需盘因供量短缺退去热销光环，稀缺大户型楼盘抢占热销头衔，天恒乐活城D5三居平层官邸持续畅销，最后十席限量发售，城铁现房即买即得，入住房山低密度别墅社区的最后机会。

　　一个楼盘能够持续热销，总会有一些内在与外在的优势作为支撑，天恒乐活城D5项目所具备的七大优势，将会是对畅销最好的解读：

　　稀缺

　　项目位于房山新城CSD生态宜居生活区核心的阎村镇，是京西南在售楼盘中为数不多的低密度别墅生活社区之一，项目建筑面积约40万平米，分南北两期开发，目前北区入住率较高，生活氛围醇熟。项目近期热销的房源也是房山楼市中比较少见的大户型产品，户型面积为150平的平层观景三居，稀缺之处足显珍贵。

　　品质

　　首先是建筑品质，小区在园林建筑上，汲取了欧洲经典德式建筑风格精髓，结合现代化人居设计理念，由责任地产天恒置业历时五载积淀，精心打造的人居典范之作。其次是产品品质，项目在售150㎡的舒阔平层官邸，位于低密别墅区内，紧邻小区中心景观带，6层高一梯两户，同类产品仅此一栋，户型方正，尺度宽裕合理，超大面宽、大视野转角飘窗，独立的家政房及阳光书房，功能区规划对日常生活秩序清晰划分，将全家庭舒适生活梦想发挥到极致，私密与尊崇不彰自显，居住生活品质不言而喻。??

　　性价比

　　自今年一季度以来，房山楼盘在价格上开始了新一轮的涨幅，目前距离天恒乐活城D5仅5分钟路程的房山长阳版块，普通高层住宅均价已突破20000元/㎡，而天恒乐活城D5别墅区内的平层三居均价仅15000元/㎡，高品质、高性价比已是不争的事实。“15000元/㎡的房价别说是买低密度房，要是在北京同样的位置怕是连普通住宅都难以拿下”购房人王先生的一句话便是对天恒乐活城D5高性价比最好的诠释。

　　宜居

　　提到宜居，就不得不提房山新城城市规划，房山新城CSD即中央休闲购物区，分别由商业区和宜居示范区两部分组成，中间由京港澳高速划分左右，商业区是以奥莱为核心的长阳镇版块，交通以京良路和城铁房山线为主;宜居区是以天恒乐活城和绿城百合社区为中心的阎村镇版块，天恒乐活城D5项目正是位于生态宜居生活示范区核心板块，区域内地势平坦，自然生态环境优越。

　　交通

　　京港澳高速、京周路，长周路、六环等多条交通干线交汇于此，毗邻城铁房山线和规划中的燕房线闫村站约200米，多条公交线路到高速直达西三环仅需30分钟，由城铁、高速、城市六环路等构成的立体化交通网络，畅享城市便利动线生活，“静”、“动”完美结合。

　　配套

　　由房山CSD中央休闲购物区、良乡高教园区等六大产业园区，构成的5分钟新都市繁华生活圈。在此尽享亚洲最大的奥特莱斯、咫尺三甲医院;美廉美超市、国美电器及多家高尔夫球场和酒庄等生活配套;双语幼儿园、中小学等教育资源。

　　潜力

　　潜力最直观的体现莫过于土地增值，房山区曾于今年2月底，连续成交7宗建设用地，其中有4块土地高溢价成交，闫村镇一地块楼面单价突破一万元。房山土地拍卖吸引了各大知名品牌开发商竞相争夺，对于区域城市建设发展上是最大利好，同时土地高价成交势必会推高未来楼市房价，相对而言现阶段区域潜力显而易见，当下或是购房置业的最好时机。

　　天恒乐活城D5携大户型产品热销房山楼市并非偶然，而是基于稀缺、升级品质、生态宜居等产品核心价值体系，以市场需求为导向，结合区域土地增值的利好因素影响，所呈现出的市场必然结果。