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上海会德丰国际广场提供全方位安全保障
来源:中国企业新闻网       时间:2012/6/15 17:08:37     
  无论对内对外,会德丰国际广场一直坚持多项安全保障措施:例如快递、货运人员仅能乘坐货梯;外卖人员原则上不得上楼等。如果入驻公司对安保方面有特殊需求,会德丰国际广场的物业安保部门还能根据实际情况作出临时应对调整措施。 

  当今世界,拥有摩天大楼被看作是象征一个城市经济发展的见证。摩天大楼的出现与快速发展的城市息息相关,它不但是城市完美立体的新兴地标,也解决了中心城区寸土寸金的空间问题。但随之而来的高层建筑安全隐患问题,却频频为城市敲响了警钟。安全配套设施,防火、防震安全管理以及人身、财产安全保障成为了高层建筑不得不关注的话题。作为浦西第一高楼的上海会德丰国际广场,就极为注重此方面的问题,并通过硬件和软件相配套的方式,作出了首屈一指的全方位安全防范表率。


  【人气搜爆“双子星”】


  提及会德丰国际广场,无论是每天出入办公楼的常驻白领还是外来访客,不少人立即会联想到一楼大堂一黑一白两条小狗。可爱的外表,伶俐的性格,为它们赢得相当高的人气。不过它们可不是办公楼迎宾犬或者吉祥物那么简单,而是会德丰国际广场从公安系统特别引进的两条专业“搜爆犬”。它们受过严格的搜爆训练,灵敏的嗅觉不会放过任何的爆炸可疑物。在专门训练师的带领下,它们每天和保安部门一起,兢兢业业地负责排查大楼内可能出现的一切易燃易爆危险物品。



  【高楼消防安全楷模】


  楼高61层、总计高度270米的会德丰国际广场,一直以拥有优越的地理位置以及各项先进配套设施著称上海。自设计伊始,会德丰国际广场就因深感“安全”对于高层办公楼的至关重要性,故而未雨绸缪地将此作为必须因素纳入所有建筑及运作管理规划中,旨在构建一个非但专业高效、同时更加安全可靠的营商环境。2011年会德丰国际广场荣获“119消防安全周杰出表现奖”,真正成为上海高档办公楼当之无愧的安全楷模。


  众所周知,高层建筑消防灭火救援目前是一个世界性难题,因高层建筑可燃物集中,火势蔓延快,烟囱效应明显,容易形成立体火灾;而人员分布广泛也造成了疏散困难。针对此情况,会德丰国际广场采用了先进的监控探测器,保证24小时全方位的安全监视,可根据烟雾浓度即时探测火警,除开启自动洒水设备外还会快速通报当地公安消防系统,作出及时应对。大楼在19层、33层、50层三个楼面特设独立加强的避难层,以保证不同楼层的租户可以临近避难并提高救援效率。


  除此之外,会德丰国际广场还针对高层办公楼可能发生的紧急情况,从安全、便捷、人性化等多个方面进行了实际的考量和安排,精心设计出一套包括消防疏散程序在内的详细应急预案:广场不但联络了就近的上海市少年宫作为疏散集合点;还根据每家租户公司的不同规模,一年两次与租户协作培训该公司专属,并具有应急能力的楼层安全员。以便在突发状况下,各楼层安全员能根据本公司的实际情况,第一时间配合广场保安部进行紧急疏散,做到最安全、迅速的撤离。而礼宾部的多名员工及管理人员,均参加过专业急救培训,持有红十字会颁发的急救证书。不仅能以多种语言协助进行疏散工作,更可在紧急情况下提供急救援助。为了切实提升楼宇自身及租户公司的消防意识和应急能力,会德丰国际广场坚持于每年5月及11月举行大规模的全楼宇消防演习。迄今为止,每次参与疏散演习的租户成员均超过2000人,一些跨国企业更做到了100%的全员出动,以实实在在的演练成绩确保全楼租户的人身安全。



  【高科技保安系统】


  除了应对突发灾难外,会德丰国际广场也非常注重日常保安系统的完善。大楼特设高科技保安系统,为各租户提供全面的安全保障,其中包括当今最先进的IC卡门禁系统(设于所有区域)、闭路电视监控,以及停车场的控制和识别系统等等。


  以IC卡门禁系统为例:所有会德丰国际广场内的租户办公人员所持的IC卡都有权限识别,无法越权越层,并且每次刷卡都会在大楼物业留下纪录,在一个月内均能做到有“迹”可循。而外来访客皆需要在一楼前台登记并进行人脸识别录入后才可发放临时门禁IC卡,此卡同样只能到达需访问的指定楼层,进入指定洗手间,其余楼层则一概无法进入。目的一来是为了最大可能地帮助因一时大意把财物遗忘在公共区域的人员尽快寻回失物,二来也是为了避免有时走错洗手间的尴尬。



  【密集安保巡逻 Vs. 外来人员有效管理】


  除了必要的硬件设施外,会德丰国际广场更注重完善的配套管理,以确保一切措施的运行万无一失。以安保为例,广场的保安部门目前人员已逾百人,分为外派保安和内部保安两部分,每天周而复始地严密巡逻在广场的每一个角落。其中外派保安专门负责外围的露天广场、车库等周边设施安全;而大楼内保安全部由物业员工亲自负责,确保专人专岗,万无一失。保安部门遵循“无限巡逻”的原则,根据电子巡更仪设置的巡逻路线的指引,即时巡楼,细致检查;而安保经理也会每天仔细核查录像,确保巡逻区域内不会出现任何盲区。会德丰国际广场的巡逻密度基本保持在白天3小时一圈,夜间2小时一圈。即便密度已如此强劲,大楼物业仍表示在不久的将来,还会将巡逻密度再度升级,真正做到“随时、随地、随处、随人”。


  无论对内对外,会德丰国际广场一直坚持多项安全保障措施:例如快递、货运人员仅能乘坐货梯;外卖人员原则上不得上楼等。在如此周密的保安系统支持下,会德丰国际广场在运营迄今的两年时间内,没有发生过任何外来盗窃事件,最大限度保障了租户的财产安全。不但如此,会德丰国际广场物业部门的安保人员有时在巡逻时拾得租户遗落在公共区域的贵重物品,往往是遗失者尚未察觉,就已物归原主。如此细致周到而人性化的服务,即便在全国范围内的办公楼宇安全保障工作中也是首屈一指。



  【隐私 / 特需皆有保障】


  由于入驻会德丰国际广场的公司大部分为全球500强企业,其中更有不少金融、资讯行业的公司,对“办公隐私安全”的保障尤为关注。因此会德丰也将此作为一项重要的服务内容。广场在办公楼地下特设邮政室,与静安区邮政局合作,根据不同的公司将信报杂志一一分拣,确保没有遗漏,并待各收件公司指定人员自取信件。大楼男女洗手间均由同性别清洁人员分别打扫,保证租客私隐不受侵犯,同时避免尴尬情况。


  如果入驻公司对安保方面有特殊需求,会德丰国际广场的物业安保部门还能根据实际情况作出临时应对调整措施。例如开设在大楼内的金融方面租户,因业务需要须在特殊时段进行现金运输,会德丰国际广场也能充分体谅其需求,配合在指定时间将货梯停留在指定楼层等待押运人员运送现金,以确保租户安全高效地完成此项工作。而广场礼宾部、保安部及工程部等更是密切合作,贴心安排了值班经理、值班保安主管、值班工程师等,24小时开通服务热线随时待命,及时为租户解决各种特需应急问题。



  凡此种种举措,令会德丰国际广场的各项“安全防护”工作深入人心,并取得了相当卓越的成效。大楼租户纷纷表示,在会德丰国际广场办公,非但感到舒心,更感到相当放心。


  本新闻稿由惟邦公关代表会德丰国际广场发布


  新闻素材


  关于会德丰国际广场


  会德丰国际广场座落于南京西路1717号,楼高270米,为浦西第一高楼。大楼总建筑面积为15万平方米,主楼共有61层,其中50层为办公楼层,并设有两座附楼以提供高端的零售和餐饮设施。大楼由九龙仓集团开发,由美国纽约建筑公司Kohn Pedersen Fox设计。会德丰国际广场凭其独特的可持续建筑技术、优越位置、世界级物业管理服务,以及各项先进及完善的配套设施,为上海顶级办公地点树立了崭新的标杆。2011年更勇夺“MIPIM Asia Awards ”2011最佳商业中心铜奖,优越的物业质素在国际间备受业界肯定。


  关于九龙仓集团有限公司


  九龙仓集团有限公司(“九龙仓”)始创于一八八六年,为会德丰有限公司的上市附属公司。九龙仓以地产发展为业务的策略重点,致力于收购土地、融资、项目发展、设计、建筑及市场推广。集团卓越的商场管理傲视同侪,旗下的海港城及时代广场两个地标物业为集团在香港的骨干地产项目。九龙仓继续以“创建明天”的目标积极拓展在国内之资产,中期目标是增加内地资产至集团资产总值之一半,当中包括增加土地储备至一千五百万平方米。集团于亚太区现拥有或管理十间马哥孛罗酒店,九间施工中的新酒店于2015年落成后将令酒店业务规模倍增。集团目前在国内的资产还包括多个位处中国沿岸的重点码头,这正是未来数十年全球货运最蓬勃的海岸线。


  九龙仓中国置业有限公司乃九龙仓之附属公司,负责管理集团在国内的投资物业。九龙仓现时在内地的土地储备达一千二百万平方米,分布多于十个城市,当中包括超过二百万平方米的投资物业。继成功在国内建立多项地标物业,如上海的会德丰国际广场、重庆、大连、上海及武汉的时代广场后,集团正于长沙、成都、重庆、苏州及无锡,以香港海港城为模范,兴建五个国金中心项目。

责任编辑:贾迪

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