上周末共13家楼盘推新，多少给楼市带来一些活跃度，而即将来临的“银四”也将迎来新一轮的楼市盛宴。据365新房中心统计数据显示，4月共将有32家楼盘有推盘计划，其中14家为住宅项目，商业项目11家，7家别墅，另外值得一提的是，11家纯新盘的入市给整个4月楼市带来新的活力。

　　限购限贷等一系列政策出台后，楼市低迷，如今，经过足足一年时间的调整，复苏的迹象越发明显。苏城不少商家纷纷紧抓时机，加大推盘计划，其中作为楼市数量较多的吴中区与园区表现尤为明显。据365新房中心统计，4月苏城将有32家楼盘有推盘计划，总房源入市量超过5000套，其中园区14家，占总数的43.8%，稳坐4月推量霸主之位，吴中区紧随其后，以11家的推量位居第二，而相城与新区各仅有3家“出货”，城区仅1家。

　　首次置业者贷款利率的回调及差别化信贷的实施给大量刚需人群的购房计划带来新的希望，眼下刚需已经成为楼市购买主力军。开发商及时应对政策走向，积极推出满足市场需求的小面积刚需房源。政策走向的明朗化，给楼市后期的发展奠定了一定基础，刚需当道，小户型房源开始走俏。据365新房中心最新资讯显示，本次推盘楼盘中共有11家有计划推出中小户型刚需房源。

　　从1月份的6家开盘到4月份的32家推盘，每月苏州楼市入市量都呈递增态势，对此，思源经纪项目总监侯晓亮表示，“苏州楼市开始逐步回暖，刚需是主因，优惠促销也不可少。”当下，以价换量已成楼市必不可少的词汇，楼盘近期热卖主要依赖其低于市场周边楼盘的惠民价，可见长期处于观望中的购房者遇到适当的房源还是会选择及时出手。