1月31日，国务院总理温家宝主持召开国务院第六次全体会议，讨论即将提请十一届全国人大五次会议审议的《政府工作报告(征求意见稿)》。温家宝会上讲话表示，要继续搞好宏观调控、抓好农业生产、巩固房地产市场调控成果、促进对外贸易稳定发展、切实抓好经济运行调节和安全生产以及切实解决好突出民生问题等六个方面。其中在房地产市场调控方面强调，要继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。

　　方正证券针对上述事件做出了点评。（一）严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，其中逐步完善措施，评论认为很可能是给房产税这种价格手段的适机推出留口风，如方正证券去年年度报告预期一样，很可能今年年中会逐步出现房产税替代限购行政手段；（二）促进房价的合理回归，何为合理房价，这也为房地产调控的期限留下灵活变动空间，评论认为一旦经济回落较快，出现硬着陆威胁时，很可能会倒逼房地产调控的逐步放松；（三）做好保障性住房建设和管理工作，今年的保障房建设任务有所下调，即使这样，保障房的资金来源问题以及开建的后续建设管理问题都成为关键。