12月70个大中城市中仅贵阳银川房价环比上涨中企网

12月70个大中城市中仅贵阳银川房价环比上涨

来源：中国企业新闻网　　　　　时间：2012/1/19 6:22:59　　　　　

　　与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。　

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降和持平的城市增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。

　　楼市整体情况：

　　2011年全国商品房均价同比增6.9%

　　统计显示，2011年商品房平均销售价格为5381元/平方米，比2010年增长6.9%，增速回落了0.6个百分点。2011年房地产投资增幅虽然明显放缓，但是其投资总额依然创下了历史新高，同比增长了27.9%。在限购、限贷、限价的“三限”政策下，全国平均房价涨幅明显放缓。

　　全国商品房待售面积2.7亿平方米

　　国家统计局17日发布数据显示，去年全国商品房销售面积10.99亿平方米，比上年增长4.9%，商品房销售额59119亿元，增长12.1%。当然，增幅均出现较大幅度下降。

　　“库存消耗成为目前处于调控周期下的房企特别是二三线城市及二三线房企的最大难题。”中原市场研究部总监张大伟认为，这表明全国楼市的库存压力增加。截至2011年年底中国10个典型城市新建商品住宅库存总量高达6000万平方米，与2010年同期相比，新增1700万平方米库存量，增长约40%，库存量处于高位运行状态。

　　12月房价数据分析：

　　独家解读：调控政策持续收紧调控效果渐清晰

　　易居：2012年全国房地产市场难以全面复苏

表1：2011年12月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京	99.9	101.0	102.6	唐　　山	100.0	100.6	101.7
天　　津	99.7	101.2	103.4	秦皇岛	99.9	101.5	106.6
石家庄	99.9	102.4	108.0	包　　头	99.7	100.2	104.1
太　　原	100.0	101.2	101.7	丹　　东	99.8	100.1	107.7
呼和浩特	99.8	102.3	105.0	锦　　州	99.9	102.4	105.2
沈　　阳	99.8	102.4	106.2	吉　　林	99.9	101.9	106.0
大　　连	99.9	102.2	105.5	牡丹江	100.0	101.9	106.9
长　　春	99.7	101.9	104.2	无　　锡	99.9	100.5	101.6
哈尔滨	99.7	100.2	103.5	扬　　州	99.8	102.0	103.8
上　　海	99.7	101.8	101.7	徐　　州	99.6	102.3	103.2
南　　京	99.5	99.7	99.9	温　　州	98.1	93.1	93.3
杭　　州	99.3	101.0	99.5	金　　华	99.7	101.2	103.7
宁　　波	99.5	98.8	100.1	蚌　　埠	99.7	101.5	103.5
合　　肥	99.6	100.3	101.9	安　　庆	99.7	99.2	103.6
福　　州	99.9	102.7	103.9	泉　　州	100.0	101.5	101.0
厦　　门	99.8	103.2	105.6	九　　江	99.4	100.4	102.7
南　　昌	99.5	102.1	106.1	赣　　州	100.0	99.6	105.0
济　　南	99.7	100.8	103.3	烟　　台	99.8	101.4	103.8
青　　岛	99.7	100.5	103.4	济　　宁	99.8	101.3	103.3
郑　　州	99.5	103.2	106.5	洛　　阳	99.7	104.7	106.9
武　　汉	99.7	102.3	104.0	平顶山	99.9	101.8	104.8
长　　沙	99.5	104.6	108.1	宜　　昌	100.0	102.2	104.4
广　　州	99.6	103.1	104.1	襄　　阳	99.8	102.6	106.4
深　　圳	99.5	103.1	103.4	岳　　阳	99.7	100.3	106.9
南　　宁	99.8	101.9	102.3	常　　德	99.7	102.6	105.1
海　　口	99.8	99.6	101.6	惠　　州	99.9	103.0	104.9
重　　庆	99.7	99.4	103.0	湛　　江	100.0	103.4	105.4
成　　都	99.9	101.3	102.9	韶　　关	100.0	104.3	106.2
贵　　阳	100.1	102.8	105.2	桂　　林	99.8	103.7	106.1
昆　　明	100.0	102.3	106.0	北　　海	99.8	101.4	102.1
西　　安	100.0	103.4	104.5	三　　亚	100.0	100.9	101.4
兰　　州	100.0	101.7	107.3	泸　　州	100.0	101.7	102.3
西　　宁	99.9	102.6	107.2	南　　充	99.9	98.8	99.9
银　　川	100.1	103.1	103.7	遵　　义	100.0	102.9	105.3
乌鲁木齐	100.0	105.5	109.6	大　　理	100.0	100.6	101.7

　　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

　　表2：2011年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京*	99.8	101.3	103.3	唐　　山	100.0	100.7	101.9
天　　津	99.7	101.3	103.8	秦皇岛	99.9	101.6	107.3
石家庄	99.9	102.5	108.2	包　　头	99.7	100.2	104.2
太　　原	100.0	101.2	101.8	丹　　东	99.8	100.1	107.7
呼和浩特	99.8	102.3	105.2	锦　　州	99.9	102.4	105.2
沈　　阳	99.8	102.4	106.7	吉　　林	99.8	102.0	106.2
大　　连	99.9	102.2	105.5	牡丹江	100.0	102.0	107.0
长　　春	99.7	102.0	104.3	无　　锡	99.9	100.4	101.6
哈尔滨	99.7	100.2	103.7	扬　　州	99.8	102.0	103.9
上　　海	99.6	102.0	102.0	徐　　州	99.6	102.5	103.3
南　　京	99.3	99.7	99.8	温　　州	98.0	92.6	92.9
杭　　州	99.3	101.0	99.4	金　　华	99.7	101.3	103.7
宁　　波	99.5	98.7	100.1	蚌　　埠	99.7	101.5	103.6
合　　肥	99.6	100.3	101.9	安　　庆	99.7	99.2	103.6
福　　州	99.9	102.8	104.0	泉　　州	100.0	101.6	101.1
厦　　门	99.8	103.3	105.7	九　　江	99.3	100.4	102.8
南　　昌	99.4	102.2	106.2	赣　　州	100.0	99.6	105.1
济　　南	99.7	100.8	103.3	烟　　台	99.8	101.4	103.9
青　　岛	99.6	100.5	103.5	济　　宁	99.8	101.3	103.4
郑　　州	99.5	103.2	106.7	洛　　阳	99.7	104.8	107.0
武　　汉	99.7	102.5	104.2	平顶山	99.9	101.9	104.9
长　　沙	99.5	104.6	108.2	宜　　昌	100.0	102.2	104.5
广　　州	99.6	103.1	104.2	襄　　阳	99.8	102.6	106.4
深　　圳	99.5	103.2	103.5	岳　　阳	99.4	97.7	107.9
南　　宁	99.8	102.0	102.4	常　　德	99.7	102.6	105.2
海　　口	99.8	99.6	101.6	惠　　州	99.9	103.0	104.9
重　　庆	99.7	99.4	103.0	湛　　江	100.0	103.4	105.4
成　　都	99.9	101.3	102.9	韶　　关	100.0	104.4	106.4
贵　　阳	100.1	102.9	105.5	桂　　林	99.8	103.8	106.2
昆　　明	100.0	102.7	106.4	北　　海	99.8	101.4	102.1
西　　安	100.0	103.6	104.8	三　　亚	100.0	100.9	101.4
兰　　州	100.0	101.7	107.4	泸　　州	100.0	101.7	102.3
西　　宁	99.9	102.6	107.2	南　　充	99.9	98.8	99.9
银　　川	100.1	103.2	103.8	遵　　义	100.0	103.3	106.0
乌鲁木齐	100.0	105.5	109.6	大　　理	100.0	100.7	101.8

　　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

　　表3：2011年12月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北　　京	99.2	98.0	98.9	唐　　山	99.8	104.3	104.5
天　　津	99.7	97.6	98.8	秦皇岛	99.6	99.3	101.3
石家庄	99.0	97.5	99.2	包　　头	99.1	101.5	101.5
太　　原	99.9	103.2	105.2	丹　　东	100.0	101.2	102.3
呼和浩特	100.0	102.4	104.0	锦　　州	100.0	100.0	100.2
沈　　阳	100.0	101.4	104.3	吉　　林	99.8	102.4	104.6
大　　连	99.7	100.0	102.3	牡丹江	99.1	101.0	103.0
长　　春	99.2	100.0	100.4	无　　锡	100.0	103.8	104.9
哈尔滨	99.7	98.0	99.5	扬　　州	99.5	99.9	102.2
上　　海	99.6	101.7	101.9	徐　　州	99.7	96.9	97.0
南　　京	99.1	97.5	97.2	温　　州	95.1	88.7	94.4
杭　　州	98.6	95.6	96.7	金　　华	99.0	97.1	96.4
宁　　波	99.3	98.2	96.7	蚌　　埠	99.9	101.3	104.1
合　　肥	98.8	97.9	100.2	安　　庆	99.3	98.1	100.4
福　　州	99.0	95.1	95.3	泉　　州	99.7	99.3	99.3
厦　　门	99.0	101.6	101.7	九　　江	99.5	99.4	101.2
南　　昌	99.6	97.3	98.8	赣　　州	100.0	98.5	99.1
济　　南	99.8	101.0	102.6	烟　　台	99.9	101.4	103.4
青　　岛	99.3	98.8	101.1	济　　宁	99.6	101.0	105.2
郑　　州	99.4	99.3	103.1	洛　　阳	99.6	104.2	107.3
武　　汉	99.6	99.6	101.2	平顶山	99.7	106.3	106.3
长　　沙	99.9	100.2	101.2	宜　　昌	100.0	100.9	102.2
广　　州	99.6	102.1	103.3	襄　　阳	100.0	101.8	105.5
深　　圳	99.6	102.7	103.7	岳　　阳	99.9	100.0	106.7
南　　宁	99.5	99.7	101.2	常　　德	100.2	105.0	108.2
海　　口	99.2	98.2	95.9	惠　　州	100.0	103.1	105.2
重　　庆	100.0	99.5	100.2	湛　　江	100.0	102.7	106.2
成　　都	99.7	100.7	100.3	韶　　关	100.0	102.8	103.1
贵　　阳	100.1	103.8	107.7	桂　　林	100.0	99.7	102.1
昆　　明	99.5	101.1	103.2	北　　海	100.0	102.1	102.0
西　　安	99.9	100.0	102.8	三　　亚	97.8	93.9	95.5
兰　　州	98.7	91.0	99.0	泸　　州	99.7	101.3	100.2
西　　宁	100.0	103.2	106.2	南　　充	99.8	100.6	101.1
银　　川	99.5	102.4	103.1	遵　　义	100.1	102.4	108.2
乌鲁木齐	99.6	102.8	108.4	大　　理	100.0	98.8	103.3

　　表4：2011年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m² 及以下			90-144m²			144m² 以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.8	101.2	103.2	99.9	101.5	103.7	99.8	101.1	102.9
天　　津	99.7	102.6	105.2	99.6	101.2	103.6	99.8	100.3	102.7
石家庄	99.8	101.6	106.9	100.0	103.0	108.8	99.9	101.8	107.7
太　　原	99.9	101.3	101.9	99.9	101.9	102.5	100.0	100.4	100.9
呼和浩特	99.7	101.6	104.9	99.8	101.4	104.2	99.9	104.2	106.8
沈　　阳	99.8	103.9	108.2	99.8	102.8	107.1	99.7	98.5	102.5
大　　连	100.0	102.6	105.9	99.9	102.0	105.3	100.0	101.9	105.1
长　　春	99.9	104.6	107.2	99.6	101.2	103.4	99.4	100.3	102.3
哈尔滨	99.5	101.1	104.4	99.8	99.7	103.2	99.8	99.7	103.4
上　　海	99.7	103.7	103.7	99.8	102.3	102.2	99.5	101.1	100.9
南　　京	99.3	100.1	99.5	99.2	100.0	100.1	99.6	98.6	99.5
杭　　州	99.3	102.5	100.9	99.4	100.8	99.4	99.2	99.5	97.9
宁　　波	99.6	99.8	101.4	99.5	99.0	100.4	99.5	98.1	99.5
合　　肥	99.6	101.4	103.1	99.5	99.9	101.5	99.9	99.9	101.2
福　　州	99.9	101.0	102.1	100.0	105.1	106.3	99.9	101.3	102.4
厦　　门	99.7	104.4	106.9	99.7	103.6	106.0	99.9	102.4	104.8
南　　昌	99.2	102.2	106.3	99.5	103.4	107.5	99.4	100.0	103.9
济　　南	99.6	101.7	105.3	99.7	100.9	103.1	99.8	100.4	102.9
青　　岛	99.8	99.7	102.9	99.5	101.1	104.5	99.7	100.4	102.4
郑　　州	99.3	103.8	107.2	99.7	103.4	107.0	99.6	102.3	105.7
武　　汉	99.8	102.3	104.1	99.6	103.2	105.0	99.7	100.6	102.3
长　　沙	99.5	107.1	110.8	99.5	105.1	108.7	99.6	101.8	105.2
广　　州	99.5	103.0	104.1	99.6	105.5	106.4	99.6	100.6	101.8
深　　圳	99.5	104.6	105.5	99.4	101.6	101.7	99.6	102.4	102.3
南　　宁	99.7	103.4	103.1	99.9	101.8	102.2	100.0	99.9	101.3
海　　口	99.9	101.8	103.7	99.8	99.4	101.4	99.8	99.3	101.2
重　　庆	99.8	101.4	105.1	99.6	98.5	102.0	99.7	98.1	101.6
成　　都	99.8	101.2	102.8	99.8	102.8	104.5	100.0	99.2	100.8
贵　　阳	100.1	102.1	104.7	100.0	103.3	105.8	100.2	102.6	105.0
昆　　明	99.9	105.0	108.8	100.0	102.4	106.2	100.0	100.1	103.8
西　　安	100.1	105.4	106.6	100.0	103.2	104.5	99.8	101.5	102.7
兰　　州	100.0	101.5	107.2	100.0	101.8	107.5	99.9	101.8	107.4
西　　宁	100.0	102.0	106.8	99.9	102.5	107.1	99.9	103.3	107.9
银　　川	100.0	105.1	105.7	99.9	101.5	102.1	100.5	103.9	104.6
乌鲁木齐	100.0	105.9	110.0	100.0	106.5	110.7	100.1	102.7	106.7
唐　　山	100.0	100.7	101.9	100.0	101.0	102.2	99.9	99.9	101.0
秦皇岛	99.8	102.8	108.7	100.0	100.4	106.0	100.1	102.8	108.1
包　　头	99.5	99.8	103.9	99.8	101.0	105.1	99.3	98.1	101.8
丹　　东	99.7	100.4	107.8	99.9	100.2	107.8	99.5	99.4	107.3
锦　　州	100.0	102.6	105.4	99.9	103.0	105.6	100.0	99.6	103.0
吉　　林	100.0	101.5	105.8	99.7	102.1	106.3	100.0	102.6	106.8
牡丹江	100.0	101.8	106.8	100.0	102.2	107.0	99.9	102.9	108.8
无　　锡	100.0	102.4	103.7	99.9	100.5	101.6	99.9	99.4	100.5
扬　　州	99.9	103.2	105.3	99.7	102.0	103.9	99.9	101.6	103.4
徐　　州	99.8	103.1	104.0	99.5	102.6	103.4	99.7	100.9	101.7
温　　州	99.6	95.5	96.2	101.1	95.2	95.3	97.1	91.5	91.6
金　　华	99.2	102.3	104.9	99.5	100.7	103.1	100.0	101.3	103.8
蚌　　埠	99.7	101.5	103.6	99.7	101.5	103.6	99.9	102.0	103.8
安　　庆	99.6	99.9	104.4	99.7	99.2	103.5	99.7	99.1	103.4
泉　　州	100.0	102.3	101.1	100.0	102.3	101.9	99.9	100.0	99.7
九　　江	99.3	99.9	102.4	99.2	101.1	103.5	99.7	99.6	101.4
赣　　州	100.0	99.3	103.8	99.9	99.7	105.2	100.0	99.7	105.6
烟　　台	99.9	101.6	104.1	99.7	101.9	104.4	99.7	99.6	102.0
济　　宁	99.9	102.4	104.5	99.8	101.8	103.9	99.8	99.3	101.4
洛　　阳	99.7	106.2	108.9	99.5	104.5	106.8	99.9	104.0	106.1
平顶山	99.9	102.8	105.8	99.8	102.9	105.9	100.0	99.0	102.0
宜　　昌	100.0	101.8	103.9	100.0	102.3	104.6	99.9	102.2	104.7
襄　　阳	99.7	104.1	108.0	99.9	102.8	106.6	99.8	100.8	104.5
岳　　阳	99.4	97.7	107.9	99.7	99.1	108.4	99.5	97.3	107.8
常　　德	99.9	104.7	107.5	99.5	102.5	105.0	100.0	102.0	104.5
惠　　州	100.0	106.2	108.4	99.9	103.2	105.3	99.9	101.4	103.1
湛　　江	100.1	102.8	104.8	99.9	104.6	106.6	100.0	102.8	104.8
韶　　关	100.0	106.2	108.1	99.9	103.4	105.4	100.0	101.7	103.4
桂　　林	99.9	102.7	105.1	99.9	105.4	107.9	99.6	98.3	100.6
北　　海	99.8	101.4	102.1	99.8	101.8	102.4	99.9	99.9	100.9
三　　亚	99.9	100.9	101.4	100.0	101.0	101.9	100.0	100.9	100.8
泸　　州	100.0	101.3	101.7	100.0	101.9	102.5	99.9	101.6	102.5
南　　充	99.9	99.5	100.7	99.9	98.5	99.7	100.0	98.6	99.7
遵　　义	100.0	103.8	106.4	100.0	103.4	106.1	99.9	102.5	105.3
大　　理	100.0	100.9	101.2	100.0	100.5	101.5	100.1	100.7	102.8

　　表5：2011年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m² 及以下			90-144m²			144m² 以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.2	98.6	99.5	99.1	97.6	98.9	99.4	97.3	97.5
天　　津	99.6	98.2	99.4	100.0	99.0	100.5	99.4	96.7	97.3
石家庄	99.0	97.1	98.9	99.1	98.3	100.0	99.5	99.6	100.8
太　　原	99.9	104.1	106.1	99.8	101.9	103.9	99.9	103.9	105.9
呼和浩特	100.0	102.6	104.3	100.0	102.5	104.2	100.0	101.2	102.7
沈　　阳	99.9	101.7	104.6	100.0	101.6	104.5	100.0	98.1	101.1
大　　连	99.9	99.4	101.8	99.6	100.7	103.1	99.1	101.2	103.4
长　　春	98.8	100.2	100.7	99.5	99.7	100.2	--	99.7	100.2
哈尔滨	99.7	98.1	99.8	99.8	97.8	99.4	99.6	98.0	99.5
上　　海	99.4	102.3	102.5	100.0	102.3	102.5	99.5	99.3	99.4
南　　京	99.0	96.5	96.1	99.1	96.5	96.1	99.1	100.6	100.2
杭　　州	98.4	95.1	96.2	98.5	96.8	98.0	99.7	95.4	96.4
宁　　波	99.1	98.0	96.5	99.6	98.1	96.6	99.7	98.9	97.5
合　　肥	98.9	99.9	102.4	99.0	97.3	99.7	97.7	97.0	98.6
福　　州	99.3	95.4	95.7	98.7	96.7	96.9	99.2 责任编辑：雅思【字号大中小】【打印】【关闭】　　推广：城市,,,, CENN 瞭望台京东企业采购节开启终结企 12月15日，以“企业采购节，采购人自己的节日”为主题的20... 斗米兼职赵世勇：人才共享是资本京东企业采购节开启终结企业 2019北京世园会发布会于北京中国联合航空有限公司与北京宝苑松鼠相框试水老年人智能终端市场北京金汉斯陷入关店闹剧被辞退陈年低调做减法：凡客兜兜转转回图片新闻博文新闻热点新闻 380英镑体验地国庆长线游短线游解读天宫一号飞天刘春红五破世界纪国家能源局：今冬部分地区可能持续北京城区住宅均价三个月首次回落发改委：入冬后全国部分地区煤电油媒体称上海浙江等四省市将自主发行大众合并在华进口车业务进口车销疯狂英语十年慢跑：管理层变动大成全球最佳雇主50强：仅一家中国企 2011美国最鼓舞人心的25家公 360隐私保护器腾讯案终审维持一网络舆情抽样与分析方法刘长锋：从嘴上风暴到会场革命的路昨日经济频道热点新闻排行华菱钢铁子公司资产重组遭否两大多家银行9月存款破纪录负增长浦发银行称184亿次级债发行无具第三轮资产证券化即将重启试点额合作单位美的集团\|海信集团\|海信科龙电器\|蒙牛集团\|伊利集团 \|玫琳凯\|同煤集团\|胜利油田\|北京康斯特\|贵州茅台酒业\|清华同方\|北京二商集团\| 福建七匹狼\|长虹电器\|奥克斯空调 \|青岛啤酒\|格兰仕电器\| 圣元更多>> 媒体联盟新浪网\|人民网财经\| 网易\|腾讯网\|和讯网\|凤凰网\|中青网\|金融界\|慧聪网\| 中国经济网\|时讯网\| 品牌中国网\|第一产经网\|金羊网财经\|浙江热线\|易观察\|北京经济网\|华北网\|国际节能环保网\|中国产经新闻网 \| CCTV证券资讯\| 华讯财经\| 苏州新闻网 \| 更多>> 关于我们　\|　　媒体联盟　\|　网站地图　\|　在线加盟　\|　法律声明　\|　招贤纳士　\|　证件查询 Copyright(C) 2006-2013 chinacenn.COM All Rights Reserved 　咨询热线：010-63522730 　编辑QQ：1371847875 京公网安备11010602130012号京ICP备13042652号-4

京东企业采购节开启 终结企

12月15日，以“企业采购节，采购人自己的节日”为主题的20...

合作单位

媒体联盟

京东企业采购节开启终结企