据广州市统计局的统计数据，尽管价格指数连续几个月维持在较高水平，广州市零售业市场受良好的经济支撑，仍呈现出平稳上升的态势。今年第三季度广州市社会消费品零售总额达人民币1329.1亿元，较去年同期增长16.7%。其中，在中秋节、国庆节等节庆因素有力地推动了本季度零售消费的增长，仅九月份单月的零售总额达人民币487.6万，同比增长达20.4%。

　　购物商场出现开业潮

　　在消费畅旺的同时，从去年开始，广州迎来了零售物业的集中供应期。第三季度，广州零售市场迎来多个国际知名品牌的开业，再加上天河路商圈的花城汇和白云新城商圈的5号停机坪这两个重点商业项目投入使用，为市场带来约21万平方米总新增供应，进一步推动广州商业格局的总体提升。

　　9月10日，吉之岛农林下路店正式开业，该店位于美东百货负一层，营业面积约为3，000平方米，是吉之岛在广州的第五家门店，同时也是其在广州的第二家食品超市。 9月23日，太古汇购物广场举行了隆重的开业仪式，随着该项目的正式开业，LV旗舰店、华润高端超市Ole、香奈儿、爱马仕等多个知名品牌纷纷进入消费者视线。

　　花城汇位于中轴线下沉广场，地标性位置突出，主要定位为中高端的潮流娱乐类购物中心。项目覆盖APM线沿线多个站点，也可经由3号线和5号线到达，公共交通便利，使项目具有较大的辐射能力。而坐落于白云新城的5号停机坪，位于白云区政府着力打造的城市新区之一，附近规划建成大量居住区，未来将带来大量的居住性人流，项目未来将成为白云区又一个主要的家庭消费娱乐中心。

　　商铺租金依然走稳

　　大量的供应虽然满足了消费者对消费场所多样化的要求，但也对租金上涨造成了一定的压力。市内现存的成熟的购物中心经过长时间的经营，已积累较丰富的消费群体；同时商场内的业态、品牌组合随着多次的尝试和调整，已经寻找到比较能够符合消费者需求的定位；因此，成熟的购物中心的租金仍能维持在较高水平，并保持稳定增长。但新进入市场的商场物业为了吸引优质品牌进驻，只有通过降低租金来增强竞争力，这对全市的平均租金水平将造成压力。在两方面作用下，本季度零售物业租金与上季基本持平。优质购物中心的首层租金为每平方米每月1170元。其中天河区平均租金为每平方米每月人民币1192.5元；越秀区平均租金1125元。

　　据第一太平戴维斯分析人士预测，在2011年第四季度，预计将有三个商业项目投入使用，分别是位于天河路的地下商场时尚天河，珠江新城跑马场附近的太阳新天地，以及位于海珠区沙园地铁站出口的光大橡园商业项目。另外，花城汇二区也准备于本年底或明年初开业，预计到年底约有45万平方米的优质商业面积会被投入市场。

　　大规模的新增供应将推高零售物业的空置率；但随着广州经济实力和对外知名度的不断提升，以及商业物业硬件设施的不断升级，广州市场对零售品牌的吸引力进一步加强，这将推动零售物业需求持续增长，从而支撑租金水平稳步上升。