公寓电梯事故频发引关注质监局介入电梯摸底(图)

来源：搜狐网　　　　　时间：2011/10/26 10:14:21　　　　　

　　10月25日，本报对银座公寓发生的电梯事故进行报道后，记者又走访了岛城部分高层居民小区，发现这些老电梯的命运也各不相同，有的靠公共维修资金进行修复，有的由政府垫资进行了大修，大多数小毛病不断，只能靠维修保养撑着。　

经过前一段时间的大修，新贵都北区的电梯目前运行良好。

　　10月25日，本报对银座公寓发生的电梯事故进行报道后，记者又走访了岛城部分高层居民小区，发现这些老电梯的命运也各不相同，有的靠公共维修资金进行修复，有的由政府垫资进行了大修，大多数小毛病不断，只能靠维修保养撑着。市质监局工作人员表示，目前岛城使用15年以上的200多部住宅老电梯当中，尚未有更换记录。

　　电梯故障多因使用不当

　　10月25日，记者再次来到银座公寓，恰好遇上了正在此进行检查的市南质监分局的赵工。赵工告诉记者，目前老旧电梯出现故障大多是因为使用不当造成的。

　　“就拿我曾经遇到的一次故障来说，电梯升到6楼的时候，电梯门突然打不开了。”赵工说，因为他了解情况，知道是6楼电梯的厅门打不开了，“我按7楼按钮，从7楼走下来就可以，然后告知物业进行修理就行了，这本身就是一个小毛病，可是如果遇到一些心急的用户，用脚使劲踹电梯门，这反倒有可能把小毛病变成大问题。”赵工表示，电梯在运行管理、维护保养和使用等多方面都可能出现问题，但最主要的还是使用不当。

　　全市电梯大摸底已完成

　　据介绍，保障电梯的安全运行应当从多个方面入手，包括运行时的管理、定期维护保养、用户正确使用等各个方面，电梯维护保养如果不能全面落实正常的维护保养内容，只进行“救火式”的维修也难以根除隐患。

　　随后，记者联系了市质监局特监处，一位姓刘的工作人员告诉记者，目前岛城使用 15年以上的住宅电梯有200部左右，根据已经注册登记的数据，目前尚无更换的先例。据介绍，市质监局从7月至9月在全市开展“电梯专项检查”摸底，目前检查的详细数据还在统计中。此次检查中，对存在严重隐患的电梯进行整修，部分电梯被勒令停运，但从未更换过民用电梯。10月至12月，省质监局利用3个月时间进行一次全省电梯使用安全的专项整治，届时将派专人参与岛城的电梯检查。

　　记者探访

　　多数老电梯修修补补还在用

　　25日上午，记者再次来到银座公寓。“如果让我自己掏腰包换电梯，我宁可让老电梯继续运行。”一位在楼下散步的住户听说要自己花钱换电梯，立刻表示出不满。

　　“大部分住户反对更换电梯，只有一小部分家庭条件较好的老住户同意。”泛盛物业的张主任说，此外，不少住户将房屋出租了出去，他们不在小区住，自然不愿意花钱换电梯。另据张主任介绍，24日D 座居民楼的电梯故障原因已查清，是机房的线路板出了问题。

　　除了居民自掏腰包，老电梯维修还有没有别的办法？25日下午，记者在四方实验小区的教师大厦入口处看到了一张公示单，上面显示，经业主委员会一致同意，决定对教师大厦电梯进行大修，需动用公共部位维修基金318126.27元。

　　据业委会的姜主任介绍，教师大厦是1996年建成的，当初设立了一个公共维修基金的账户，由业主和政府共同出资，目前账户里有300多万元。姜主任告诉记者，教师大厦共有3栋楼，6部电梯，使用年限都已经超过了15年，一些关键部位，比如机械部分的齿轮磨损非常严重，不进行大修很容易出现问题。

　　25日上午，记者来到南京路98号新贵都北区的1号楼，在电梯间记者看到，左侧的电梯门缝有几处被撬过的痕迹，“这个电梯以前困过人，物业用铁棍撬开门将人救出来了。”一位70多岁的大妈告诉记者，1号楼的两部电梯都曾出现过故障。

　　据了解，2008年12月新贵都北小区多部电梯出现了突然坠落等情况，因为居民对电梯维修费用存在争议，物业也认为维修费用不应该由自己出，导致电梯停摆两个月，最后由市南区政府垫资对电梯进行了大修才解决了问题。目前大修后的电梯还在质保期，最近3年内电梯出现故障，维修费用都不用物业出。至于电梯出了质保期之后维保费应该由谁出，孙主任表示，电梯是全体业主共有的，出了故障应该由业主共同承担。文/本报记者林刚杨洪星秦宇飞图/本报记者孙传浩来源半岛网-半岛都市报)

责任编辑：何智

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