赛特物业向社会公开“SOHO事件”真相

来源：中国发言人网　　　　　时间：2008/10/30 13:36:15　　　　　

作为北京商务知名度极高的建外SOHO，日前因赛特物业纠纷再度引起社会各界的高度关注。

　　10月30日，建外SOHO物业管理方赛特国际物业管理公司发言人在接受记者采访时说：建外SOHO物业纠纷完全是建外项目负责人和业主委员会个别人非法所为。

　　他说，赛特已经启动法律程序，将坚决维护公司和托管物业的建外SOHO小区业主的合法权益。
赛特国际物业管理公司是赛特集团公司下属的全资子公司，是一家经建设部批准的一级资质的企业，目前管理着众多大型项目的物业管理。

　　据了解，赛特国际物业管理公司依据与建外SOHO业主委员会签定的《建外SOHO物业管理委托合同》，履行物业管理职责，合同有效期自2006年2月24日至2009年2月23日止。后因该公司更换法定代表人，公司董事会研究决定：于2008年10月初对公司下属各项目开展内部审计工作。谁知此时建外项目总经理肖福生却悄悄地携带公司建外项目帐册以及帐上现金逃匿，造成建外项目公司不能够正常经营，给建外业主带来极坏的影响。

　　为了维护业主的合法权利，10月16日赛特国际物业管理公司派出相关部门的管理人员到建外项目处理建外SOHO应急状态下的日常工作，谁知却遭到近五十名来历不明的人员阻挡工作人员进入办公区开展工作，致使发生纠纷。

　　10月24日政府相关部门在建外街道会议室召开了协调会，认定赛特国际物业管理公司《建外SOHO物业管理委托合同》是有效的。

　　10月27日下午2点左右，赛特国际物业管理公司工作人员在正常地履行建外项目物业管理工作时，突然间冲进100多名不明身份社会分子，统一携带灭火器，有组织、有目的的强行闯入公司建外项目办公区，挥舞着灭火器，又喷又砸，冲击阻拦民警，对员工进行野蛮殴打，致使多名工作人员受伤，抢走公司两台摄像机。办公设施遭到严重破坏，所到之处灭火器满地、玻璃门窗碎片到处都是，灭火液体成河，空气中刺鼻气味，一片狼藉。由于现场警力不足，当建外派出所其他民警赶到现场时，所有不法分子已经逃离。此次事件引起了社会很大反响，许多业主来电，对此事件表示非常气愤，认为赛特公司一忍再忍，将引起社会尤其是建外地区的不安定因素。

　　知情人透露，其实此事的导火线由于赛特的财务审计。建外SOHO物业管理项目负责人肖福生等人可能为掩盖涉嫌经济犯罪，害怕接受审计，随携建外项目帐册以及帐上现金逃匿，并与建外SOHO小区业主委员会个别人联手，绑架赛特建外SOHO物业项目制造纠纷，另立山头。

　　同时，建外SOHO业主委员会主任韩兵与该项目负责人肖福生串通，违反赛特国际物业管理公司同建外SOHO业主委员会签署的合法物业托管合同，未通过广大业主，单方非法解除合同，并另聘不具资质物业公司强行进入建外SOHO，造成建外SOHO小区物业管理处于混乱，并处于停顿状态。经北京市建委有关部门认定，由于业主委员会无法出具按照议事章程规定的建外SOHO业主大会合法授权，解除合同无效。目前韩兵等人正企图混淆视听的办法，蒙骗广大业主。

　　另据了解，为了尽快平息此事，赛特国际物业管理公司也于10月30日向建外SOHO小区业主和用户发出了公开信，说明真相。目前在北京市政府、北京市公安局和朝阳分局的大力支持下，事态已经得到有效的控制。

　　赛特这位发言人最后告诉记者说，赛特有义务向广大业主和用户说明真相，也相信法律和各级政府能支持赛特物业在建外SOHO小区合法物业服务，尽早恢复建外SOHO小区高档、舒适、卫生、温馨、安全的居住和商务办公环境。（来源：中国发言人网）

责任编辑：曹曦元

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